15167007271
“房屋是我婚前个人财产，不同意分割。”晓晟(化名)在法庭上全然不顾当初的夫妻房产约定协议书，反悔之意溢于言表。近日，越城区人民法院审理并判决了一起离婚纠纷案。
文婷(化名)和晓晟都是“80”后，两人经人介绍认识，于2012年9月5日登记结婚，2013年6月10日生育女儿。婚后双方因琐事发生矛盾，影响夫妻感情。文婷觉得继续维系没有爱情的婚姻，对双方都是痛苦和折磨。2014年7月3日，文婷一纸诉状交到法院，决意要与晓晟离婚，并诉请婚生女由其负责抚养，由晓晟支付女儿的抚养费每月1200元至其独立生活时止。文婷同时诉请法院依法分割夫妻共同财产，现住房屋要求平分，使用权及产权归晓晟所有，由晓晟支付给文婷房屋折价款324062.5元。
法庭上，文婷讲述了她的婚姻生活苦恼：举办婚礼当天，喝醉酒的晓晟即到医院挂针，洞房花烛夜在医院度过。婚后一个月，晓晟以借款方式向文婷要7500元归还房屋贷款。2013年3月8日，正值文婷怀孕6个月期间，晓晟又向其要钱还贷，并表示如不拿出钱来便与文婷分手。文婷考虑将出生的孩子并顾及小家庭，愿意出资与晓晟一起还贷，同时要求晓晟签下协议约定双方对房屋各享有50%产权，双方便于2013年3月22日签订《夫妻房产约定协议书》，约定双方现在居住的房屋，女方愿意一起还贷，双方各拥有50%的房屋产权。
晓晟当庭表示同意离婚，但对文婷以《夫妻房产约定协议书》要求平分房产提出了异议，并向法庭提交《商品房买卖合同》和购房发票，证明房屋于2011年2月24日购买，购房总价65万元，采用部分按揭付款方式，首付20万元，余额45万元按揭贷款。而他与文婷是2012年9月5日登记结婚的，房屋是他的婚前个人财产。晓晟对《夫妻房产约定协议书》上签名的真实性提出异议，并申请法院进行司法鉴定，且当庭书写签名作为鉴定样本。
根据晓晟的申请，法院委托某司法鉴定所对诉争《夫妻房产约定协议书》中晓晟签名是否为其本人亲笔书写进行司法鉴定，司法鉴定所出具鉴定意见为系晓晟本人书写。
据此，法院认为，该协议系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应认定有效，故对文婷的诉请予以支持。鉴于诉争房屋已经实际交付，贷款已经还清，至本案法庭辩论终结前，诉争房屋的产权证仍未实际办理的实际，双方确认诉争房屋目前价值为60万元，同时结合双方庭审中表达的分割意见，法院确认晓晟于2011年2月24日与房地产开发有限公司就诉争房屋签订的《商品房买卖合同》对应的权利义务由晓晟承受，晓晟给予文婷补偿款30万元。晓晟辩称诉争房屋系其向父母借款所买，要求文婷承担夫妻共同债务，因涉及第三人权益，文婷对此不予认可，故法院在本案中对此不作处理。
近日，越城区法院一审判决文婷与晓晟离婚；婚生女儿由文婷抚养教育，晓晟自2015年1月份起每月20日前支付抚养费800元至女儿独立生活时止；晓晟于法院判决生效之日起三十日内支付给文婷房屋补偿款30万元。
